密西沙加介绍及自住与投资推荐之: 密西沙加Credit Mills (作者:朱加瑞)

1,人文概况

Credit Mills是地处密西沙加中西部只有简短发展历史的一个社区,传统上所说的Eglinton以北的密西沙加西部社区一般为StreetsvilleMeadowvale两大社区, 但加瑞认为今天的Central Erin Mills的发展变化和社区影响力已经超越了这两个传统社区, 新兴社区的兴起首先是因为1989年仅次于Square One的密西沙加第二大室内购物中心Erin Mills Town Center 在这里的兴建落户,其次是因为1990John Fraser Public Secondary SchoolSt. Aloysius Gonzaga Catholic Secondary School两大著名高中的建立。Credit Mills位于Central Erin Mills的东部地区,西部边界线为Erin Mills Parkway, 北至McFarren Blvd-Thomas Street, 东起Mississauga Road, 南至Eglinton Avenue West

按加瑞所获得的资料显示,居住在Credit Mills 社区家庭平均收入在$15,000 - $200,000之间, 他们中有超过50%人拥有大专或大学学历, 从事技术, 工程, 商业, 金融, 教育, 医疗及管理类工作, 他们多数是4 - 5人的家庭, 他们中多数来自欧洲, 东亚, 南亚, 中美洲, 及中东地区, 结婚家庭约占64%, 年龄在45 - 54岁之间的占22%, 年龄在 30 - 44岁之间的占25%. Credit Mills街区的房屋几乎全部为独立屋, 多数独立屋价位在$120 - $160万之间, 街区规划合理,多数房屋位极具现代设计元素的三车房大独立屋。

2,环境优势

Credit Mills属于近期开发的新富豪区, 坐落在该街区南边的富豪广场(Chase Square) 在一定程度上为该区的定性起了推波助澜的作用,Credit Mills街区地理环境的总体布局比较其周围的其他街区明显具有自己的特色。

第一, 街区外围的公共交通十分发达: Credit Mills东边有著名的Mississauga路,南边有贯穿整个密西沙加的Eglinton Avenue West大道,西部则毗邻密西沙加著名的南北纵贯线Erin Mills Parkway, 不仅如此,Credit Mills街区的东北部就是与多伦多市中心总站连成一线的Streetsville GO 城际火车站,可见Credit Mills的地域交通明显具备优势。

第二, 街区的基础配套设施完善: Credit Mills凭借规模开发的Central Erin Mills计划而日臻完善,这里有密西沙加仅有的两大著名的医院之一Credit Valley Hospital, 随后新建的Erin Meadows Community Centre和以Erin Mills Town Centre为中心扩建的周边大型商场和餐饮娱乐休闲设施, 可见Credit Mills街区有其自给自足并方便独到的生活保障和便利。

3,教学资源

加瑞认为Credit Mills街区是密西沙加市拥有中小学校最好的社区之一, 同时也是密西沙加市唯一同时拥有两大数一数二的公立和天主教高中的街区: 他们是John Fraser 公立高中和St. Aloysius Gonzaga Catholic高中, 这里的中学有Thomas Street Middle (6-8) Divine Mercy Catholic School;小学有: Middlebury (K-5) Our Lady of Mercy Catholic Elementary School

John Fraser Secondary School是以皮尔区教育局1984年离休的董事John Fraser 先生名字命名的, 1990年建立的, 并在2001年得到扩建, 从而展现给大家今天的样子. 2005年到2009年由多米尼克*帝其可摩出任校长. 2009年九月开始由朱丽*所罗门担任校长至今. 按今年四月的统计数字, 学校共有学生1,417, 其中九年级学生413, 十年级学生311, 十一年级学生368, 十二年级学生324, 学校有老师及工作人员约80. John Fraser Secondary School由于其所在地域人文环境, 学生中拥有较高比例的东亚和南亚族裔, 201432FI公布的EQAO成绩排名, John Fraser 在密西沙加的全部高中中排名第一。

4,精品豪宅

土豪山庄:$130; 面积: 4,100平方英尺
内部结构: 4卧房, 5个卫生间, 地下室完成
地理位置: Mississauga Rd Eglinton Ave
土地面积: 65X142平方英尺; 楼层结构: 2
车库车位: 3车库, 7个停车位
内部装璜: 硬木地板; 壁炉,9尺顶,射灯,花石台面
附加价值: 高尚小区, 3-Car Garage, 盘旋豪华楼梯
族裔环境: 意大利, 英国人, 东亚人, 加拿大人,南亚人
家庭状况: 收入$165,000, 结婚家庭占64%, 独立屋占100%
教育程度: 大专及以上学历占56%; 高中以上学历占39%
中小学校: Middlebury (K – 5), Thomas Street (6 – 8), John Fraser (9-12)
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上传: Gary
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