密西沙加介绍及自住与投资推荐之: 密西沙加Huron Park(作者:朱加瑞)

1,人文概况

密西沙加Huron Park 街区是地处密西沙加中南部的一个具有悠久历史的小区. 加瑞发现在欧洲人到来之前, 这片土地上住的是印地安人, 到了1805年, 印地安人把他们拥有的70,784英亩土地卖给了当时的大英帝国政府, 原来的印地安走道(Indian Trail)被军队征用, 此道随后取英国战争秘书长之姓改名为Dundas Street, 同年, 沿着此道路两旁建立起Credit Village, 到了1809年, 地处Dundas大街南部的则以所在的Huron Park得以成名,社区移民逐步增长是在1830年之后, 他们主要是大英帝国的保皇党人士, 新布郎瑞克人,意大利人,和葡萄牙人,和波兰移民等,由于街区特定的地理位置和生活环境,来自中国的移民也逐年增加。

密西沙加Huron Park社区属于相对成熟的街区,这里规划合理,发展均衡,商业,学校,居民区和自然环境各处其所,加瑞发现这里的居民58.23%拥有大学或以上学历,从事商业,金融,和行政管理人士占23%,而从职于企业管理,法官,及医疗类工作则占21%,社区家庭收入平均数为$130,000 – $160,000之间,结婚家庭占63.64%, 就人口组成看, 年龄在55 - 64岁之间的为13.92%, 年龄在45 - 54岁之间的为18.99%, 年龄在 30 - 44岁之间的为17.72%,年龄在20 - 29岁之间的为10.13%,年龄在15 - 19岁之间的为12.66%;从族裔背景来看,多数来自英国,当地加拿,中国,意大利,葡萄牙,和波兰。这里的房子多数房子为独立屋,50%以上的房子房龄在26年以上,这里有不少完全翻建的大独立屋,价格则在150万之上。

2,环境优势

第一, 公共交通方面: 密西沙加Huron Park 街区交通主要依赖东西向的Dundas Street West和The Queensway West,  街区的南北向主干道有三条:分别为著名的Mavis Road, Glengarry Road,和Old Carriage Way, 其中Mavis 往北直接连接403高速公路,The Queensway往东经Hurontario大街可上QEW 高速,考虑坐火车上下班或进城的人士可以通过Dundas大道向东到Hurontario 交接处上Cooksville GO 火车站,社区离这些接驳站不过2公里路程。可见密西沙加Huron Park内外公共交通还是挺方便的。

第二, 生活服务方面: 密西沙加Huron Park 街区拥有占地广阔设施完善的Huron Park Recreation Centre (HPRC), 这里不但有同类Community Centre的基本设施包括Swimming Pool, Skating Arena, Library, Gymnasium, Exercise Rooms, 而且还有许多室外运动设施包括足球场,网球场,Splash Pad, Walk Trails 等等,HPRC是社区家庭好去处。

地处密市南部的Huron Park街区离华人钟爱的黄金广场和大统华商业区不到2公里,居住在这里的家庭几乎可以天天买到当天新鲜的用来展示厨艺并一饱口福的上等原材料,如果你不想自己做,2分钟的车程就可供选择的各色不同中餐,除此以外,这里还有各大银行,百货店,华人超市,药房,医务所,茶馆,和咖啡店等等,可谓应有尽有,极大地满足了Huron Park 社区居民的生活服务需要。

第三, 自然环境方面: Huron Park 街区拥有得天独厚的自然风光,街区西部和南部的因为有著名的祈德河Credit River蜿蜒流过,独特的地质风貌,似山地,像丘陵,错落有致,高低起伏,站在小区一些位置你的视线可以和一片树林的顶部齐平,却又能透过挺拔的树干见到孕育并支撑他们的大地和供以水源的溪流,就是这里让你有身临其境和心旷神怡的感觉,值得一提的是,街区西南部又是密西沙加两大著名的高尔夫球场:Credit Valley Country and Golf Club和Mississauga Country and Golf Club,这样的自然环境简直就是可遇不可求!

3,教学社区

密西沙加Huron Park 街区是密西沙加不可多得的好学区,这里有全密西沙加排行榜Top 10的公立小学Hawthorn Public School (JK -8),  2012年成绩为8.3分全安省排名220/2714,加瑞发现居住在密西沙加Huron Park 社区的家庭就读高中为The Woodlands Secondary School, 该高中在去年的全安省740所高中排名中名列第39名,在密西沙加则名列第4名,The Woodlands 公立高中成立于1969年, 学校强调团体合作精神包括教员承诺, 学生承诺, 和家长承诺. 学校宗旨是: “在一个包容的, 关爱的, 和支持的团体里鼓励学生达到他们最大潜能”. The Woodlands公立高中是密西沙加唯一一所同时设有英语作为第二语言课程 (ESL) 和 天才班课程 (Gifted Program) 的公立高中, ESL的特别课程绝对为初来乍到的新移民家庭的孩子提供了良好的学习环境和条件, 为孩子们的语言能力的提高和学习进步提供了保障。值得一提的是Huron Park街区离多伦多大学密西沙加校园区相当近。

4,精品豪宅

新建别墅:$180万; 总居住面积: 7000平方英尺
内部结构: 4个卧房, 6个卫生间, 地库完成
地理位置: Queensway和Mavis Road
土地面积: 75X151平方英尺; 超级扇形地块
车库车位: 3车库, 外12车位车道,专业完成
内部装璜: 全部木地板; 射灯壁炉, 花石台面
附加价值: 地皮宽深,私密性强,私家泳池
族裔环境: 英国人, 加拿大, 中国人, 意大利人,波兰人
家庭状况: 收入$155,000, 结婚家庭占64%
教育程度: 大专及以上学历占58%;属名校街区,近多伦多大学
中小学校: Hawthorn PS (JK - 8), The Woodlands Secondary School (9 - 12)
专家推荐: 超宽深地块,三车房独立屋,内部结构合理高级装修,地处高档社区,自然环境一流,交通生活方便,集都市别墅与郊外度假屋于一体, 地理位置优势力明显, 前后院景观具高价值和私密性, 适宜自住或投资持有,乃华人家庭之上选。

 
上传: Gary
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