怡陶碧谷介绍及自住与投资推荐之: : 怡陶碧谷公主花园Princess Gardens(作者:朱加瑞)

1,人文概况

怡陶碧谷Princess Gardens街区座落在怡陶碧谷中部, 北起东西走向著名的Eglinton大道,南至公路连接密西沙加市中心的Rathburn Road, 西连Martin Grove Road,东接多伦多西部著名的Islington大道。Princess Gardens事实上包括两个区域,Kipling大道以东则称之为Princess Anne区,Kipling大道以西则称之为Princess Margaret区, 区域以英国王室成员来命名显然反映出他们的显赫和高贵。

居住在Princess Gardens街区家庭相对比较富有,社区人口结构多数是4-5个成员的家庭,加瑞认为这里的家庭普遍拥有比较好的背景教育,拥有比较高的教育涵养和社会素质,街区家庭收入平均数为$250,000 – $400,000之间,Princess Gardens街区约有22%的人口从事企业管理职业,20%的人口从事教育,医疗,法律和政府部门工作,25%的人口从事商业,金融,和行政管理类工作,这里大学和大学以上学历的人口比例高达71%,Princess Gardens街区结婚家庭比例高达60%, 就人口组成看, 年龄在60 - 79岁之间的为18%, 年龄在40 - 59岁之间的为34%, 年龄在10 - 39岁之间的为29%。从族裔层面看,Princess Gardens街区多数来自英格兰人占总人口21%,苏格兰人占11%,爱尔兰人占总人口8%,这里的意大利人其比例为7%,德国及东欧族裔其比例为15%,Princess Gardens街区房子几乎100%为独立屋,多数独立屋价格均在百万以上,这里几百万的房子随处可见。

2,环境优势

第一, 公共交通方面: 加瑞认为Princess Gardens街区可能是大多伦多西区公共交通最好的社区之一。首先:大多伦多市的三条南北向主动脉:Martin Grove Road, Kipling Avenue, 和Islington Avenue与连接多伦多市中心的两条东西向大街Eglinton和Bloor在街区的融合交汇,在一定程度上起到交通枢纽作用。其次,Princess Gardens街区南北走向的大街Islington Ave和Kipling Ave, 两条纵贯线不但北通401高速,南接QEW 高速,而且与Bloor大街相接并分别拥有多伦多东西向的两大地铁站Islington和Kipling 地铁站,Islington和Kipling地铁站两个都是大站,连接多伦多和密西沙加各条路线的公共汽车。

第二, 生活服务方面: Princess Gardens街区是怡陶碧谷相对富有和高尚的地区,Princess Gardens街区居民自然需要与其相辅相成的生活服务品质,坐落在Islington/Kipling南街和Dundas St交接处的著名商业一条街为街区提供了日常生活的品质需要,这里有品牌咖啡厅和各国风味餐馆,有银行和超市,同时还有室内休闲娱乐设施。至于室外休闲和健身的设施,鉴于Princess Gardens街区的高端特色,自然会想到高尔夫,街区的东边有全加拿大排名第三的St. George’s 高尔夫俱乐部,街区的南部则有多伦多著名的Islington Golf Club。

第三, 自然环境方面: 加瑞认为Princess Gardens街区是怡陶碧谷自然环境和居住环境最好的街区,这里除了令人憧憬的两大著名的高尔夫绿茵球场外,还有三大著名的的景观公园, 其中两个以英国皇室公主命名的Princess Anne Park和Princess Margaret Park,还有一个则是Lloyd Manor Park, 这些公园造型别致,有绿地有树林有花卉, 自成一体各具特色,绝对美轮美奂。

3,教学资源

从教学层面来看,加瑞认为Princess Gardens街区可以算得上是怡陶碧谷数一数二的好区,这里有地处怡陶碧谷排名第二的公立高中-Richview 公立高中, 成立于1958年的Richview公立高中目前拥有约949名学生。值得一提的是现任加拿大总理Stephen Harper 曾经就读于Richview公立高中,成为该学校最著名的校友。不但如此,Princess Gardens街区还拥有大多伦多地区最好的小学之一的HVV公立小学,学校开设自JK直到8年级课程,事实上学生在HVV学校可以自小学一直上到中学毕业再直接进入Richview公立高中。 大多伦多市西区同时拥有一流的小学中学和高中的社区屈指可数,如果你希望自己的孩子能赢在起跑线上并从小能得到最好加国基础教育,你可以直接与多伦多名校与豪宅专家加房集团总裁朱加瑞先生garyzhu.ca联系,以帮助安排学校并准确定位理想居所,保证你事半功倍并轻松就读一流名校。

4,精品豪宅

超值别墅: 仅$230万; 面积: 4200平方英尺
房屋格局: 4个卧房, 5个卫生间, 地下室精装完成
地理位置: Islington Ave与The Kingsway附近
土地面积: 80X125平方英尺; 楼层结构: 2层
车库车位: 双车库, 外4车位车道,平面车道出入
内部装璜: 全木地板,豪华厨房,格子天顶,总控环声音响
附加价值: 贵族街区,高顶花石,特制酒室,环室B/I音响
族裔环境: 英国人, 苏格兰, 爱尔兰人,德国人,东欧人
家庭状况: 家庭年收入$350,000, 结婚家庭占61%
教育程度: 大专及大学学历占62%; 硕士以上学历8%
就读学校:St. George’s中小学;Richview CI公立高中
专家推荐: 皇族街区特建独立别墅,结构格局合理, 外墙真石切面,高档建筑材料,意大利工艺完成,高顶格子天花,近高尔夫球场,西部顶级富豪区,就读多市西区一流公立学校,需求决定价格,绝对高性价比,交通生活方便,敬请速电预约。

 
上传: Gary
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