怡陶碧谷介绍及自住与投资推荐之: : 怡陶碧谷 Lincoln Woods(作者:朱加瑞)

1,人文概况 怡陶碧谷 Lincoln Woods座落在怡陶碧谷中部, 南接5号公路The Kingsway South, 北连Eglinton Ave West,东接著名纵贯线Royal York Road, 西至Islington大道。居住在Lincoln Woods街区家庭相对比较富有,社区人口结构多数是4/5个成员的家庭,这里的家庭普遍拥有比较好的背景教育,拥有比较高的教育涵养和社会素质,社区家庭收入平均数为$250,000 – $400,000之间,Lincoln Woods约有20%的人口从事企业管理职业,25%的人口从事商业,金融,和行政管理类工作,这里大学和大学以上学历的人口比例高达65%,人口比例的55%从事金领和白领职业,社区崇尚传统人文价值,Lincoln Woods社区结婚家庭比例高达63%, 就人口组成看, 年龄在65 - 74岁之间的为9%, 年龄在55 - 64岁之间的为17%, 年龄在45 - 54岁之间的为16%, 年龄在 30 - 44岁之间的为13%。从族裔层面看,Lincoln Woods多数来自意大利其比例为21%,其次是乌克兰其比例为12%,再是英格兰人占8%和苏格兰人占8%, 这里的爱尔兰人占总人口7%。Lincoln Woods的房子几乎100%为独立屋,而且80%的房屋房龄在26-60年间,就房屋售价来看, Lincoln Woods社区的多数独立屋价格均在百万以上,好几百万的房子比比皆是。 2,环境优势 第一, 公共交通方面: Lincoln Woods是大多伦多西区公共交通最好的街区之一。贯通大多伦多市的两条著名东西向大街:Eglinton Avenue 和Dundas在街区的北部和北部分别通过,Lincoln Woods街区使怡陶碧谷与多伦多和密西沙加紧密交融在一起,在一定程度上起到交通枢纽作用,这是其一。其次,Lincoln Woods南北走向的大街有著名的Islington Ave和Royal York Rd, 两条纵贯线不但北通401高速,南接QEW 高速,而且与Bloor大街相接并分别拥有多伦多东西向的两大地铁站Islington和Royal York 地铁站,尤其是Islington地铁站绝对是个大站,连接多伦多和密西沙加各条路线的公共汽车。第三,Royal York 路南端的Mimico GO通勤火车站使Humber Valley Village社区与坐落在安省南部各个发达城市和地区高速连接,GO 通勤火车让Lincoln Woods居民感到去多伦多市中心工作和去尼亚加拉瀑布游玩十分方便。 第二, 生活服务方面: Gary认为Lincoln Woods属于怡陶碧谷富有高尚的地区,坐落在Kingsway南街和Royal York交接处的著名Humbertown Shopping Plaza为街区提供了日常生活的品质需要,这里有品牌咖啡厅和各国风味餐馆,有银行和超市, 同时还有室内休闲娱乐设施。至于室外休闲和健身的设施,鉴于Lincoln Woods街区的高端特色,自然会想到高尔夫,就在Lincoln Woods街区内有全加拿大排名第三的St. George’s 高尔夫俱乐部。 第三, 自然环境方面: Lincoln Woods 街区是怡陶碧谷自然环境和居住环境最好的街区,这里除了似乎为街区特意铺设而建的St. George’s 高尔夫俱乐部外,街区东边不到500米处则有令人憧憬的含伯河河景,此外,这里还有著名的景观公园James Gardens基姆斯花园,诺大的绿茵花园年年举办季节性的花卉展示, 花卉点缀着漫步走道, 园艺花园, 河流溪谷, 及各大造型瀑布,绝对美轮美奂,尽显其无与伦比的地理位置和自然风光。 3,教学资源 Gary认为Lincoln Woods区可以算得上是怡陶碧谷教学资源和品质相对优秀的街区,这里有地处怡陶碧谷排名第二的公立高中-Richview 公立高中, 成立于1958年的Richview公立高中目前拥有约949名学生。值得一提的是现任加拿大总理Stephen Harper 曾经就读于Richview公立高中,成为该学校最著名的校友。不但如此,Lincoln Woods还拥有大多伦多地区优秀公立小学Humber Valley Village(HVV),学校开设自JK直到8年级课程,事实上学生在HVV学校可以自小学一直上到中学毕业再直接进入Richview公立高中。 4,精品豪宅 超值别墅: 仅$355万; 面积: 5000平方英尺 房屋格局: 4个卧房, 6个卫生间, 地下室走出后院 地理位置: Edenbridge与Royal York Rd附近 土地面积: 97X237平方英尺; 楼层结构: 2层 车库车位: 三车库, 外10车位车道,铺设石块车道 内部装璜: 全木地板; 多个壁炉; 高顶射灯,豪华厨房 附加价值: 贵族街区,超值地皮,后院树林,高尔夫球场 族裔环境: 意大利人,乌克兰人,英国人, 苏格兰, 爱尔兰人 家庭状况: 家庭年收入$350,000, 结婚家庭占63%. 教育程度: 大专及大学学历占57%; 硕士以上学历8% 就读学校:Humber Valley Village中小学;Richview CI公立高中 专家推荐: 权贵街区特建独立别墅,结构格局合理, 高价值和使用价值,超宽深地皮,私家泳池,后花园树林环境,近高尔夫球场,西部顶级富豪区,就读多市西区一流公立学校,需求决定价格,绝对高性价比,交通生活方便,敬请速电预约。

 
上传: Gary
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