密西沙加介绍及自住与投资推荐之 : 密西沙加 Clarkson Lakeshore (作者:朱加瑞)

1.人文概况

Mississauga Clarkson Lakeshore是地处密西沙加最西南部具有悠久历史与文化底蕴的湖滨街区。加瑞发现在欧洲人到来之前, 这片土地上住的同样住的是印地安人,至1808年, Warren 和Joshua Clarkson兄弟俩从美国纽约州的Albany来到这片土地上, 他们努力工作希望拥有自己的家园, 有志者终于事竟成, 他们积累资金足以买进土地盖建了自己的房子, 之后, 他们买进了更多的土地, 并建立了社区的第一个商店, 1823年, 以家族的姓命名的Clarkson Road和社区从此诞生, Clarkson家族接着在他们的商铺里设立了邮局, 在之后的45年里, Clarkson家族一直经营着商铺邮局。加瑞了解到1856年, Captain Edward一家人移居到Clarkson, Captain买进了Clarkson路上著名的Bush’s Inn, 又引进并从事着Strawberry和Raspberry的大批量种植, 从而使这一地区几乎一夜之间成了安大略省的草莓之都, 1915年, Clarkson火车站竖立的标语牌是这样写着: 经过Clarkson站的草莓比经过安大略省任何其他火车站都多。

Mississauga Clarkson Lakeshore街区西起Southdown Road, 北至Lakeshore Road West, 东起Parkland Avenue, 南边则以Lake Ontario湖岸线为界, 加瑞发现居住在Mississauga Clarkson Lakeshore 街区家庭年平均收入为$230,000, 他们中有超过50%人拥有大专或大学学历, 他们是加拿大白领和金领阶层, 从事商业, 金融, 教育, 医疗, 行政, 艺术来高级管理工作, 他们中多数为当地加拿大人, 英国人, 意大利人, 苏格兰人, 爱尔兰人, 结婚家庭约占63%, 年龄在55 - 64岁之间的占12%,  年龄在45 - 54岁之间的占18%, 年龄在 30-44岁之间的占22%。Clarkson East 街区的房屋多数为独立屋, 约占90%, 街区约有70%的房屋年龄在26-60年之间, 相对比较独立屋价位均在$120 - $500万之间。

2.环境优势

第一,  公共交通方面: 尽管Mississauga Clarkson Lakeshore街区地处安大略湖畔又在密西沙加最南部,但是街区相对方正的规划使得内部与外围的交通相对方便,加瑞认为本街区拥有深藏不露并不易察觉的的交通优势。Lakeshore 湖滨大道和Clarkson GO火车站使Mississauga Clarkson Lakeshore交通便捷, 著名的Erin Mills Pkwy (Southdown Road)和Clarkson Road是该街区的两条纵贯线, 相对而言, Mississauga Clarkson Lakeshore 街区在一定程度上凸现出交通优势。

第二, 生活服务方面: Mississauga Clarkson Lakeshore沿着Lakeshore湖滨大道两侧保留了老街生活元素, 欧洲风格的酒吧餐厅咖啡及银行超市服务给社区的生活提供了便利, 这些设施让社区在一定程度上达到了自给自足,欧洲式的自成一体的印象和特征明显。

第三,  自然环境方面: Mississauga Clarkson Lakeshore同样集河流和大湖两大地理优势, 这一片土地上长着成片的参天大树, 同时也有Valley 和Creek, 有非常古老原始森林般的公园, 地形高低起伏, 让人感觉到像似到了世外桃园, 自然环境独到优越, 内陆和湖滨公园不胜枚举。同样,各大公园均有四通八达的丛林和走道Lakeshore湖滨大道以南的东南部地区由于历史保留下来的大面积绿化使该地区明显具有竞争优势。

3.教学资源

尽管Mississauga Clarkson Lakeshore街区相比交密西沙加其他地区不算太大, 但是这里却拥有许多学校, 这里不但拥有公立小学和中学,还有天主教会学校。居住在该街区的家庭同样可以上Lorne Park Secondary School (9-12), Lorne Park公立高中在过去5年Fraser Institute安省排名中名列密西沙加市Top 5, 该公立高中是皮尔区仅有的五所拥有天才班 (GIFTED PROGRAM) 的高中之一, 学校同时设有Extended French法语教学课程, Lorne Park 公立高中十分重视我们中国学生熟悉的德智体的全面发展, 学校的强项体育运动有足球, 橄榄球, 长曲棍球和棒球, 这些都是我们华人学生有待于提升的优秀运动项目,学校还开设了各种各样的有利于提升学生综合能力的课外活动与兴趣俱乐部,他们不仅可以培养学生的团队协作能力,同时可以提高学生的竞技水平和综合素质。

4.精品豪宅

城市花园:$159万; 面积: 3,600平方英尺
内部结构: 4+1个卧房, 4个卫生间, 地下室完成
地理位置: Lorne Park Rd和Lakeshore Rd交界处附近
土地面积: 100X220平方英尺; 楼层结构: 2层+地下室
内部装璜: 全木地板; 大理石台面, FIREPLACES
车库车位: 内2车库+ 外6个停车位;
附加价值: 超级地皮, 高尚社区, 名校豪宅街区
族裔环境: 英国, 苏格兰, 爱尔兰, 德国, 加拿大
家庭状况: 收入$230,000, 结婚家庭占64%
教育程度: 大学及以上学历占50%; 金领和白领阶层
专家推荐: 名校豪宅区名设计师设计打造高档独立屋,就读Lorne Park高中和当地著名私校,超宽地皮, 地下室专业完成, 房子结构合理, 豪宅装修材料高档手工完成细腻,外墙Stone/Stucco切面,采用时尚色系列,独特的地理位置和高尚街区环境保证顶级生活品质和增值潜力, 适合华人家庭中线自住投资增值持有。

 
上传: Gary
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