多伦多名校与豪宅街区大全之: 伯灵顿 Shoreacres 街区(作者:朱加瑞)

1.人文概况

Burlington Shoreacres街区座落在伯灵顿东南部, 南接安大略湖岸线, 北接New Street, 东部边界线为伯灵顿著名的南北交通线Appleby Line, 西部边界线为在伯灵顿同样有名的南北交通线Walkers Line, 加瑞认为居住在Burlington Shoreacres 街区家庭人口结构多数是4-5个成员的家庭,街区家庭普遍拥有比较高的教育涵养和社会素质,社区家庭收入平均数为$110,000 – $155,000之间,Burlington Shoreacres 街区约有24%的人口从事企业管理职业,22%的人口从事商业,金融,和行政管理类工作,这里大学和大学以上学历的人口比例高达63%,人口比例的52%从事金领和白领职业,社区崇尚传统人文价值,Burlington Shoreacres 街区结婚家庭比例高达65%。就人口组成看, 年龄在65 - 74岁之间的为10%, 年龄在55 - 64岁之间的为14%, 年龄在45 - 54岁之间的为20%, 年龄在 30 - 44岁之间的为12%。从族裔层面看,Burlington Shoreacres 街区来自英国占26%,当地加拿大占21%,爱尔兰占12%,苏格兰占11%,和意大利占7%。这里的房子绝大多数为独立屋,而且90%的房屋房龄在26-60年间,就房屋售价来看, Burlington Shoreacres 街区的多数独立屋价格均在$100万以上,尤其在Spruce和Lakeshore大道以南不乏几百万独立屋。

2.环境优势

第一, 公共交通方面: Burlington Shoreacres 街区因为地处安大略湖畔又在奥克维尔以西,使得内部与外围的交通优势并不明显,Burlington Shoreacres 街区有四纵三横的主干道, 其中东西走向的道路有:New Street, Spruce Avenue, 和Lakeshore Road,横向线主要使Burlington Shoreacres 街区与伯灵顿其他社区融为一体;社区南北线有Appleby Line, Belvenia Road, Shoreacres Road, 和Walker’s Line,其中Appleby Line和Walker’s Line直接与QEW高速公路连接, 由于社区连接高速公路,因此,Burlington Shoreacres街区与密西沙加和大多伦多市其他社区及西与Hamilton和Niagara Falls紧密相连。值得一提的是:Burlington Shoreacres 街区的东北部Appleby Line 和Fairview Street路口附近是Appleby GO通勤火车站,因此Burlington Shoreacres 街区不乏地理位置之交通优势。

第二, 生活服务方面: 加瑞认为Burlington Shoreacres湖滨区是伯灵顿发展最早的社区之一,Burlington Shoreacres街区有规模的购物广场地处街区东西两头:一个在Walker’s Line 和New Street十字路口附近,另一个则在 Appleby Line和 Fairview Street十字路口附近,这里有品牌咖啡厅和各国风味餐馆,还有银行和超市。除此以外,Burlington Shoreacres社区还拥有设施完备的体育活动中心—Nelson Sports Park地处Belvenia Road和 New Street十字路口附近, 这里有一个标准的奥林匹克游泳馆,4个标准网球场,2个职业棒球场,和田径专用的标准400米跑道,Nelson Sports Park同时拥有漫长的徒步Trails,可见,能享用这些完美准备的多半是Burlington Shoreacres 湖滨街区的居民家庭。

第三, 自然环境方面: Burlington Shoreacres 街区除了令人憧憬的无敌湖景外,还拥有大片古树林子,这里绿地公园同样星罗棋布,这些公园包括:在New Street之北的 Iroquois Park, Nelson Park, Longmoor Park;在Spruce Avenue之北的Strathcona Park, Shoreacres Park, Henderson Park, 和Breckon Park; 在Spruce Avenue之南的 Glen Afton Park 和Paletta Lakefront Park。尽管Burlington Shoreacres 街区并不大,然而均匀分布的大小公园让在街区生活的人们与大自然融为一体,自然能充分享受大自然独特的美景和自身赋予的高端生活品质。

3.教学资源

从教学层面来看, 加瑞认为Burlington Shoreacres 街区可能是伯灵顿数一数二的好学区,这里有地处伯灵顿最好的公立高中-Nelson High School公立高中, 成立于1957年的Nelson 公立高中目前拥有约1400名学生。尽管Nelson High School并没有被大家所熟悉,但是学校的综合教育质量,师资力量,和学校规模在2013年已经超越我们常提到的密西沙加John Fraser高中的和奥克维尔Iroquois Ridge高中。值得一提的是隶属于Nelson High School公立高中的John T Tuck 公立小学 (JK – 8)同时又是一所绝对优秀的小学,John T Tuck 公立小学 (JK – 8)在FI全安省2700所小学过去五年的排名中以8.3分列127名。Burlington Shoreacres 街区可以说是同时拥有优秀公立小学(JK – 8) 和公立高中(9 - 12) 的罕见好学区。

4.精品豪宅

超值别墅: $196万; 居住面积: 6,100平方英尺
房屋结构: 4+1个卧房, 5个卫生间, 地下室完成
地理位置: Lakeshore Rd 与Shoreacres Road附近
土地面积: 85X220平方英尺; 楼层结构: 2层
车库车位: 内2车库, 外8车位车道,专业车道
内部装璜: 顶级木地板; 大量射灯; 特别设计厨房
附加价值: 超值地块,湖滨街区,名校街区,格子天花
族裔环境:  英国人, 加拿大,苏格兰, 爱尔兰人, , 意大利人
家庭状况: 收入$180,000, 结婚家庭占65%
教育程度: 大专及以上学历占60%
专家推荐: 湖滨街区特建独立别墅,结构格局合理, 高价值和使用价值, 超宽深地皮,欧洲建筑风格,顶级建筑材料和一级公园完成,豪华升级装修,就读多伦多一流名校,高性价比豪宅,敬请速电预约。

 
上传: Gary
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