多伦多名校与豪宅街区大全之: 密西沙加Lorne Park花园

 

1.      人文概况

                          

Mississauga Lorne Park花园是地处密西沙加最南部同样具有悠久历史与文化底蕴的富庶街区. 在欧洲人到来之前, 这片土地上住的是印地安人, 第一个移居该街区的白种人名为Thomas Ingersoll, 就是他在1798年建立了著名建筑Government Inn, 180582, 密西沙加印地安人把他们拥有的70,784英亩土地卖给了当时的大英帝国政府, 这是一块东起怡陶碧谷河谷西至伯灵顿湾并拥有26英里长湖岸线的土地, Lorne Park因为独特的地理位置和地区丰富的自然资源, 原木出口一直成为该地区的主要产业, 多数松树原木出口到英国和美国。早期的经济发展吸引大批欧洲移民来这里定居, 今天所保留的系列著名建筑可以见证这段历史,Mississauga Lorne Park花园同样因为拥有独特的旅游资源而遐尔闻名。

 

居住在Lorne Park花园街区家庭平均收入高达$280,000, 是多数加拿大普通家庭收入的3, 他们中有约60%人拥有大专或大学学历, 另外还有8%有硕士以上的学历, 他们加拿大金领阶层, 从事商业, 金融, 教育, 医疗, 行政, 艺术来高级管理工作, 他们中多数来自西欧, 本地加拿大人, 及亚洲国家和地区, 结婚家庭约占61%,年龄在45 - 64岁之间的占42%, 年龄在20 - 44岁之间的占30%, 年龄在10 - 19岁之间的占20%. 该社区几乎100%为独立屋, 70%以上的房子房龄在26-60年之间, 其中多数独立屋价位在$150 - $300万间, 当然, 也不乏$500万以上的高级别墅

 

2.      环境优势

 

第一, 公共交通方面: Mississauga Lorne Park街区虽然地处密西沙加最南部,加瑞认为Lorne Park街区拥有深藏不露并不易察觉的的交通优势。街区有一纵两横的主干道, 其中东西走向的道路有:Lakeshore Road Indian Rd,东西走向的横向线使Lorne Park花园街区与Mississauga其他地区融为一体;一条南北纵贯线久负盛名的Mississauga RdMississauga Rd直接与QEW高速公路相连接。同时Lorne Park街区西部靠近Southdown Rd则有GO 通勤火车站通向多伦多市中心,由于街区连接QEWGOTecumseh Park街区与密西沙加和大多伦多市其他地区相连

 

第二, 生活服务方面: Lorne Park 街区并没有自己的商业中心,但是因为与颇有名气的商业旅游中心区Port Credit毗邻而处,近几年来Hurontario大街与Lakeshore大道现代商业中心的建立极大地丰富了南密市地区家庭的各项生活需要,这里有各式风味餐馆,酒吧,品牌商店,高档咖啡厅,银行机构等服务设施。同样,位于Lakeshore大道和Credit River河口交接处建起的 Port Credit LibraryPort Credit Marina游艇俱乐部都是社区居民学习和娱乐的好去处。

 

第三, 自然环境方面: Lorne Park 花园街区是地处密西沙加南部的高尚地区, 东接Port Credit社区, 西接Clarkson社区, 二者均为文化和历史背景丰富的社区, Tecumseh Park同样集河流和大湖两大地理优势, 这一片土地上长着成片的参天大树, 同时也有Valley Creek, 有非常古老原始森林般的公园, 地形高低起伏, 让人感觉到像似到了世外桃园, 自然环境独到优越, 内陆和湖滨公园不胜枚举, 同时各大公园均有四通八达的丛林和走道。

 

3.      教学资源

 

Lorne Park街区是密西沙加教学品质和资源最好的街区之一。这里有全安省3037所小学排名第238名在皮尔区排名第4的公立小学Tecumesh Public School, 该学校也是皮尔区为数不多的同时招收自幼儿园到中学8年级学生的公立学校,目前在校学生仅388名,堪比私立学校。学校具体地址是:1480 Chriseden Drive

Mississauga, ON L5H 1V4

 

Lorne Park 还拥有过去5Fraser Institute安省排名密西沙加市名列Top 5的公立高中, 该公立高中是皮尔区仅有的五所拥有天才班(GIFTED PROGRAM) 的高中之一, 学校同时设有Extended French法语教学课程,Lorne Park Secondary School公立高中十分重视我们中国学生熟悉的德智体的全面发展, 学校的强项体育运动有足球, 橄榄球, 长曲棍球和棒球, 这些都是我们华人学生有待于提升的优秀运动项目,学校还开设了各种各样的有利于提升学生综合能力的课外活动与兴趣俱乐部,他们不仅可以培养学生的团队协作能力,同时可以提高学生的竞技水平和综合素质。

 

4.      精品豪宅

 

新建别墅: $228; 面积: 4,000平方英尺

内部结构: 5+1个卧房, 5个卫生间, 地下室完成W/U

地理位置: Lorne Park RoadIndian Rd交界处附近

土地面积: 75X150 平方英尺; 楼层结构: 2+地下室

内部装璜: 全木地板; 大理石台面, 射灯壁炉格子天花

车库车位: 2车库+ 6个停车位;

附加价值: 超深后园, 高尚社区, 名校豪宅区

族裔环境: 英国, 苏格兰, 爱尔兰, 德国, 加拿大

家庭状况: 收入$280,000, 结婚家庭占64%

教育程度: 大学及以上学历占60%; 金领和白领阶层

中小学校: Tecumseh (K-8) 中小学, Lorne Park (9 – 12)高中

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朱加瑞先生Gary Zhu: 加拿大房地产集团公司总裁, MBA商业管理硕士, 多伦多地产物业买卖人, 大多伦多市/西区名校豪宅区专家, 地产项目分析师;加拿大华人地产金融总商会创会常务理事;加拿大多伦多五大著名《地产周刊》特邀地产专栏作家;拥有亚洲和北美洲二十多年项目开发,物业买卖,和市场销售经验: 分析出大多伦多地区楼花及物业价值之影响因素, 归纳出名校区和豪宅区环境与房屋之全面资讯, 总结出房地产买卖之系列注意事项, 是委托房屋买卖,楼花预订,项目开发,风险管控,投资分析,和代理物业买卖成功的绝对首选和根本保证读者需要委托买卖物业和项目投资开发及风险管控, 敬请联系朱加瑞先生: 电话: 416-992-2899 E-mail: garyzhu.ca@gmail.com 网站: www.canadahomegroup.com; www.garyzhu.ca

 
上传: Gary
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