西部风情城镇Milton 密尔顿及社区介绍 (作者: 朱加瑞)

西部风情城镇Milton 密尔顿及社区介绍

Milton是加拿大发展最快的城镇, 通过近10年来迅速发展, Milton已经成为加拿大为数不多的居民拥有较高教育程度和多元民族文化的城镇之一, 同时也是总体规划和发展最为日新月异的璀灿城镇之一, Milton是唯一在安省TOP 10排名中夺得5项杰出奖项的城镇, 这5项奖项包括: 增长速度, 人口平均年龄, 就业人数平均年龄, 教育程度, 和工资收入. Milton是大多伦多地区最适宜居住和投资置业的城镇之一.

 

地理位置概述

 

Milton地处安省南部, 大多伦多西北部, 离多伦多市中心25英里, Milton在密西沙加以西奥克维尔之北, 东西走向的401高速公路将该城镇一分为二, 401高速之北是新兴工业区和商业区, 401高速之南则为新老结合的居住区Residential, Downtown 和 Town Hall. Milton东部有407 高速, 南部有403和QEW 高速, 著名的城际铁路GO在这里设有火车站并有驳接的GO BUS, 今天的Milton在交通上可以说是十分方便的.

 

由于加拿大著名高等学府多数分布在大多伦多地区以西的各个卫星城市, 在 Milton的西部城市有 Guelph, Waterloo, Wilfred Laurier, Western Ontario, 和Windsor 等著名高等学府, 城镇的西南部有Brock, McMaster 等著名大学, 值得一提的是, Wilfred Laurier已被批准在Milton设立大学分校, 所以, Milton的地理位置在某种程度上讲是有比较优势的. 

 

历史形成与发展

 

Milton源于1818年5月来自英国的移民Jasper Martin一家人沿Sixteen Mile Creek河畔定居开始, 英国皇室赏给Martin家族100英亩土地, Martin依此建立了谷物作坊并开挖池塘, 这就是今天Milton著名的Mill Pond. 作坊逐步吸引后来的移民过来定居, 到1837年这里定居者约达100人并起名为Mill Town, 不久便又改名为Milton. 在1857年, Milton正式注册建镇, 地域包括Township of Esquesing, Nassagaweya Township, Campbellville Village, Trafalgar的北部, Nelson 等地区. 在过去十年里, Milton人口增长非常迅速, 2001年初总人口为31,471人, 到今天,  Milton密尔顿总人口为95,000多人.

 

社区及房屋价格概述

 

综合历史与经济发展原因, Milton按其城镇发展速度大致可以分为两个阶段, 以2000年千禧年为分界线, 前千禧年时代以老区发展为主, 后千禧年时代以新区开发为主. 论Milton的发展变化, 形象说法类似于中国改革开放的发展变化, 过去百年的积累沉淀可能还无法与过去十年的迅速发展相提并论. 下面我们来认识Milton的老社区和新社区.

 

 

Milton密尔顿的老社区

 

Milton的老社区西起Bronte Street, 南至Derry Road West, 东至Thompson Road, 北以401高速公路为界, 这里有城镇的渊源历史文化遗产, 古老的小镇风貌和教会教堂, 镇政府大楼, 和Milton密尔顿的市中心和火车站. 老区由Mountain View, Dorset Park, Old Milton, Bronte Meadows, 和Timberlea小区组成,  居住在老社区家庭收入在$80,000 - $120,000之间, 他们中有26%人拥有大学学历, 16%人拥有大专学历, 他们中30%人从事白领工作, 55%从事灰领工作, 15%从事蓝领工作, 他们中多数来自欧洲西部包括英国, 爱尔兰, 和意大利和加拿大当地, 他们中结婚家庭约占55%, 年龄在45 - 65岁之间的占31%, 年龄在 30-44岁之间的则占19%, 社区70%为独立屋, 70%的房屋房龄在25年以上, 多数独立屋价位在$40 - $65万间.

 

Milton密尔顿的新社区

 

Milton的新社区是在上述老区以外的已经完善的新兴地区, 多数社区在Derry Road West以南, 西起Tremaine Road, 南至Louis Laurent Avenue, 东至James Snow Parkway, 这里有城镇的都市生活阶层,各族年轻移民群体, 新兴购物中心, 文化娱乐场所, 和新建立的学校和图书馆, 社区活动中心等等, 已完善的新区由Scott, Harrison, Willmont, Coates, Beaty, Clarke, 和Dempsey等小区组成, 居住在新社区家庭平均收入在$105,000, 他们中有50%人拥有大学学历, 8%人拥有大专学历, 他们中45%人从事白领工作, 45%从事灰领工作, 10%从事蓝领工作, 他们中多数来自欧洲西部包括加拿大当地 , 欧洲, 亚洲东部和南部, 及中东地区, 他们中结婚家庭约占70%, 年龄在45 - 65岁之间的占15%, 年龄在 30-44岁之间的则占40%, 社区65%为独立屋, 100%的房屋房龄在10年以下, 多数独立屋价位在$40 - $65万间.

 

随着新增加的Niagara Escarpment Lands纳入版图, Milton以其丰富的旅游资源, 纯自然的户外娱乐, 和保护完好的文化遗产而逐步凸显出重要地位, Milton拥有著名的Halton Region Museum, Halton County Radial Railway Museum, Country Heritage Park, 5大属于自然保护区的山水公园, 和博彩爱好者向往的Mohawk Raceway. 由于其特有的地理位置地貌特征, 稀有的自然景观和旅游资源, 日益完善的市政建设和基础设施, Milton的确可圈可点, 无任你是第一次自住购房或寻找理想居住环境, 还是再次投资物业寻找投资回报或周末假期的度假屋, 这块土地绝对适合你追梦尊贵生活和成就财富梦想.

 

朱加瑞  资深地产经纪 (Gary Zhu MBA) 长期致力于对好学区和好社区的分析研究, 熟悉增殖回报高快多的社区和地区, 如果大家需要优秀学区和高尚社区的详实分析报告或需要委托房屋买卖和投资, 机会时刻存在, 关键如何把握, 敬请速电: 416-992-2899 或 E-mail: gzhu@trebnet.com; 网站: www.garyzhu.ca

 
上传: Gary
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